1978〜1988年築, 専有面積50.90㎡〜70.90㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション桃山台
大阪府豊中市上新田三丁目
/ 桃山台駅 徒歩9分
1983年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,001万円
32.8万円/㎡
882
1,628
2,373
3,119
AI査定結果
推定相場価格
2,001万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,628万円〜2,373万円
26.7万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月23日
ライオンズマンション桃山台
1,980万円（32.5万円/㎡）/ 4階 / 60.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/12 | 2,080万円 | 34.2万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 1,080万円 | 17.7万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 1,180万円 | 19.4万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 1,280万円 | 21.0万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | ライオンズマンション桃山台 豊中市上新田三丁目 | 桃山台駅9分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/19 | 緑地公園ハウス 豊中市寺内二丁目 | 駅分 | 1,690万円 | 25.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/14 | 緑地公園リッツハウス 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅4分 | 1,898万円 | 29.2万円 | 64.94㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション服部第2 豊中市服部本町四丁目 | 服部天神駅5分 | 1,180万円 | 25.5万円 | 46.34㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/04 | 日商岩井第2服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 2,298万円 | 31.7万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/04 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2026/07/24 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/31 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.31㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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